Venta 5,2 hectáreas cumbrecita permuta financia
Propiedad en venta
USD 210.000

Venta 5,2 hectáreas cumbrecita permuta financia

Sin numero 100, La Cumbrecita · La Cumbrecita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
52.242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Cumbrecita, USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
52242 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Nicolas Tirabassi Remax ofrece lotes de 5.2 hectáreas en cumbrecita propiedad ideal para emprendimiento. SE ESCUCHA PROPUESTA EN EFECTIVO / SE RECIBE CASA EN CALAMUCHITA O DEPTOS EN CORDOBA / SE RECIBE CAMIONETA GAMA MEDIA COMO PARTE DE PAGO Características: • Terreno de montaña con pendientes y planos. • Vistas increíbles a las altas cumbres y sierras chicas • Zona consolidada de lotes grandes ideal casa de fin de semana o emprendimiento • Acceso abierto. • Colinda con el barrio Peñón del Águila. a 3 cuadras del lado del rio del medio • Vistas a 360 grados del valle de cumbrecita y los cerros más predominantes de la zona céntrico y cercano al lago de las truchas • Posible subdivisión simple de 13 lotes con calles y espacios verdes o emprendimiento de cabañas Servicios: Agua de vertientes naturales. Luz con paneles solares. Los servicios se encuentran a 1.5 km con posibilidad de llevarlos por costos a cargo de comprador Ubicación: a 15 minutos del centro de cumbrecita por acceso cuidado, a 40 minutos de Villa general Belgrano y a 1 hora y media de córdoba capital Documentación: Escritura. ¡No te pierdas esta oportunidad! ¡LLamanos y vamos a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.857.748/mes

Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.N.M.A. STA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO EXT AULICA LA CUMBRECITA · adultos · publica9 min · 562 m
Espacios verdes
Plaza Doña Victoria8 min · 532 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sin numero 100, La Cumbrecita, La Cumbrecita, Cordoba

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