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Venta de 2 hermosas casas, salida al río, en el corazón del Pueblo, Hermosas vis
Publica 15 · La Cumbrecita, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 213 m²
- Sup. total
- 1.439 m²
Casa en La Cumbrecita, 3 dormitorios, 213 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 47,2% por debajo de la mediana del set (USD 398.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 986 contra USD 1.665 de la mediana (-40,8%). Tiene 50 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 398.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.665
- Mediana m²
- 239 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.327.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica 15, La Cumbrecita, Cordoba