LA CUMBRECITA - 18 Has PARA DESARROLLO URBANO Y/O TURISTICO

Calle Publica 100 · La Cumbrecita, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 18 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Cumbrecita, 18 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MARTÍNEZ DALKE & ASOC. | Broker Inmobiliario CAMPO EN VENTA LA CUMBRECITA | Córdoba A 4 km del ingreso peatonal al pueblo · A 2 km del asfalto Fracción de 18 hectáreas en el corazón de La Cumbrecita, rodeada de naturaleza, paisajes de montaña y más de 900 metros de costa del Río del Medio. Una oportunidad única para refugio familiar, emprendimiento turístico o desarrollo de loteo premium. La propiedad: 18 hectáreas subdivididas en 11 fracciones de 9.000 m² a 24.000 m² Más de 900 m de costa de Río del Medio con playas de arena Bosque con más de 10 variedades de pinos y especies nativas Zona residencial de categoría a 1.450 msnm Usos posibles: Refugio familiar y de amigos Emprendimiento turístico Desarrollo de loteo para viviendas premium La Cumbrecita es un pequeño valle de las Sierras Grandes de Córdoba, con construcciones de estilo centroeuropeo concentradas a la vera de senderos que atraviesan el bosque. Un entorno natural que regala un espectáculo distinto en cada estación del año. Consultanos por WhatsApp al 351 590-9010 Visítanos en nuestras redes! MARTÍNEZ DALKE & ASOC. | CPCPI 2119 LA CUMBRECITA · VILLA GENERAL BELGRANO · LOS REARTES · SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · LA MERCED · EL SAUCE · YACANTO · CALAMUCHITA Orientación: Norte

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532.750

Precio del aviso: USD 500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.423.210/mes

Necesitas ingresos por $ 17.692.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Educacion · 4 en la zona

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Salud

DISPENSARIO DR. AGUSTIN CAEIRO · centro de salud · publico11 min · 705 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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