Complejo de Cabañas Premium en La Cumbrecita - CON VIDEO!!
Campo en venta
USD 1.990.000

Complejo de Cabañas Premium en La Cumbrecita - CON VIDEO!!

La Cumbrecita, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Cumbrecita, 16 ha, USD 1.990.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 476,8% por encima de la mediana del set (USD 345.000). El precio por hectarea es USD 124.375.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 345.000
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
430000 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Complejo Exclusivo en Venta – La Cumbrecita (Córdoba) Un refugio premium en el mejor lugar vacacional de Córdoba En el corazón de La Cumbrecita , sobre un majestuoso terreno de 16 hectáreas , se encuentra este complejo turístico exclusivo , compuesto por 11 cabañas premium solo para adultos , construidas en noble quebracho blanco , fusionando elegancia, calidez y estilo serrano. Un entorno natural único: cielos abiertos, aire puro, silencio absoluto y la magia de un paisaje que enamora. Un lugar inmejorable , con un cielo hermoso y considerado uno de los mejores destinos vacacionales de toda Córdoba . Características principales del complejo 10 cabañas para 2 personas 1 cabaña para 4 personas Casa para caseros , ideal para administración y mantenimiento in situ Salón de usos múltiples (SUM) Piscina con amplio solarium Cableado subterráneo en todo el predio , garantizando estética, seguridad y mayor calidad visual del entorno 16 hectáreas de terreno , con grandes espacios verdes, vertientes naturales y senderos entre el bosque Arquitectura rústica y sofisticada , con materiales de alta calidad y diseño en quebracho blanco Máxima privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza Un negocio turístico de alta gama Un emprendimiento ideal para continuar con la explotación turística premium , en un destino consolidado y en permanente crecimiento. La Cumbrecita es una villa peatonal única, segura y encantadora, visitada durante todo el año por turismo nacional e internacional. Ubicación privilegiada Naturaleza, privacidad absoluta y acceso inmediato a los principales atractivos de La Cumbrecita: arroyos cristalinos, cascadas, senderos, gastronomía centroeuropea y vistas únicas. Servicios y comodidades Cochera semicubierta Parrillas Piscina Solarium

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.120.345
Precio del aviso
USD 1.990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.158
Sellos y tasas~0.5%
USD 9.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.237

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.300.289/mes

Necesitas ingresos por $ 69.201.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 497.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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