Lote En La Cumbre Cruz Chica Con Escritura Y Vistas Increíbles !

Bartolome Jaime 1295 · La Cumbre, Cordoba

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cumbre, USD 39.000 (comparada contra 84 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,1% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 84
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 37
Mediana m²: 1636 m²

Comparar con 84 propiedades similares

Descripcion

LOPEZ NUCCI Bienes raíces ofrece en VENTA, espectacular lote en la localidad de la Cumbre, B Cruz Chica, Pcia. de Córdoba. Ubicado a pocas cuadras de la Av. Bartolomé Jaime, entre La Cumbre y Los Cocos, se ubica este hermoso paraje, donde abunda el verde y la vegetación autóctona, se destaca por grandes construcciones, zonas hoteleras, SPA, bares y estancias aledañas. El terreno cuanta con una superficie de 3218M2, totalmente aprovechables, ya que es semi plano, con una vista a las sierras chicas única. Cuenta con servicio de agua, tendido de luz eléctrica y escritura!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555

Precio del aviso: USD 39.000
Escritura y honorarios~2%: USD 944
Sellos y tasas~0.5%: USD 195
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 344.235/mes

Necesitas ingresos por $ 1.376.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada15 min · 987 m

COLEGIO SAN PABLO · inicial/primaria · privada15 min · 987 m

INSTITUTO SAN PABLO · secundaria · privada15 min · 987 m

Espacios verdes

Parque de Juegos4 min · 276 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolome Jaime 1295, La Cumbre, Cordoba

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