VENDO LOTE EN LA CUMBRE B° LAS MARIAS
Pueyrredon 100 · La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 715 m²
Terreno en La Cumbre, 715 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 75 de la mediana (+14,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.159.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pueyrredon 100, La Cumbre, Cordoba