Terreno en venta

USD 29.900

= $ 45,9 M

Cuota UVA desde $ 260.924/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en Venta, en La Cumbre

Ameghino 320 · La Cumbre, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cumbre, USD 29.900 (comparada contra 59 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,8% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 59
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 42
Mediana m²: 1636 m²

Comparar con 59 propiedades similares

Descripcion

OUN Asesoría Inmobiliaria presenta a la venta este terreno ubicado en una excelente zona residencial de La Cumbre, a tan solo dos cuadras de Av. San Martín y a pocos minutos del centro de la localidad. Con una superficie de 406 m², el lote se encuentra totalmente delimitado mediante cerramiento perimetral con cerco verde, lo que brinda privacidad y seguridad desde el primer día.Su ubicación combina la tranquilidad característica de las sierras con la cercanía a comercios, servicios y principales vías de acceso. • Superficie: 406 m²- Cerramiento perimetral realizado- Cerco verde instalado- Servicio de agua disponible sobre el frente del lote- Servicio de energía eléctrica disponible sobre el frente del lote- Listo para gestionar las conexiones y comenzar a construir- Entorno residencial consolidado- Escritura inmediata Ideal para quienes buscan construir su vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto de inversión en una de las localidades más atractivas del Valle de Punilla. Comercializamos La Cumbre, Villa Allende, Nueva Córdoba y Zona Sur.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.859

Precio del aviso: USD 29.900
Escritura y honorarios~2%: USD 724
Sellos y tasas~0.5%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.924/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ameghino 320, La Cumbre, Cordoba

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