Terreno en Venta, en La Cumbre
Terreno en venta
USD 28.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En La Voz la publican a USD 29.900, USD 1.900 mas.

Terreno en Venta, en La Cumbre

Ameghino 320 · La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cumbre, USD 29.900 (comparada contra 89 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por debajo de la mediana del set (USD 64.999): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
89
Mediana precio
USD 64.999
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1636 m²
Comparar con 89 propiedades similares

Descripcion

OUN Asesoría Inmobiliaria presenta a la venta este terreno ubicado en una excelente zona residencial de La Cumbre, a tan solo dos cuadras de Av. San Martín y a pocos minutos del centro de la localidad. Con una superficie de 406 m², el lote se encuentra totalmente delimitado mediante cerramiento perimetral con cerco verde, lo que brinda privacidad y seguridad desde el primer día. Su ubicación combina la tranquilidad característica de las sierras con la cercanía a comercios, servicios y principales vías de acceso. • Superficie: 406 m² • Cerramiento perimetral realizado • Cerco verde instalado • Servicio de agua disponible sobre el frente del lote • Servicio de energía eléctrica disponible sobre el frente del lote • Listo para gestionar las conexiones y comenzar a construir • Entorno residencial consolidado • Escritura inmediata Ideal para quienes buscan construir su vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto de inversión en una de las localidades más atractivas del Valle de Punilla. Comercializamos La Cumbre, Villa Allende, Nueva Córdoba y Zona Sur.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 250.515/mes

Necesitas ingresos por $ 1.002.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ameghino 320, La Cumbre, Cordoba

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