Se vende terreno a 100 mts. del golf de La Cumbre, Gas Natural
Pueyredon 100 · La Cumbre, Cordoba
Terreno en La Cumbre, USD 62.000 (comparada contra 58 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.500).
Historial de precio: Suba de 6,9% desde el 03/09/2026 (de USD 58.000 a USD 62.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 58
- Mediana precio
- USD 63.500
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 1750 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.156.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de sept de 2026USD 58.000 → USD 62.000+6.90%
Ubicacion
Pueyredon 100, La Cumbre, Cordoba