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Local en venta en Lomita De San Luis
Local en venta
USD 307.000
= $ 472,8 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M

Local en venta en Lomita De San Luis

Venta Local Comercial Funcionando en La Cumbre

Urquiza, La Costa, Lomita De San Luis, La Cumbre, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Lomita De San Luis, La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
447 m²
Sup. total
929 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomita De San Luis, 447 m² cubiertos, USD 307.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se Vende amplio local comercial sobre Avenida principal en La Cumbre, actualmente funcionando como Supermercado. Ubicación estratégica: ideal para cualquier tipo de emprendimiento , fábrica o comercio con atención al público. Superficie terreno: 929 m2 Superficie cubierta: 447 m2 El inmueble consta de: *UN LOCAL COMERCIAL con frente sobre la calle y con rampa de acceso por portón al playón. *DOS OFICINAS comunicadas entre si y con el local mediante escalera. *BAÑO *Un Gran DEPÓSITO. * Un DEPARTAMENTO tipo Monoambiente con kitchnette y baño. *GALPÓN de gran dimensión para acopio de mercadería. * PLAYÓN de carga y descarga de mercadería. Ideal para INVERSION o PROYECTO PROPIO. Actualmente con renta hasta MARZO 2026. ESCRITURA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 327.108
Precio del aviso
USD 307.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.429
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.535
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.144

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.685.855/mes

Necesitas ingresos por $ 10.743.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza, La Costa, Lomita De San Luis, La Cumbre, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Lomita De San Luis, La Cumbre, Cordoba

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