venta
USD 85.000
Local comercial · 233m² · 2 Cocheras
La Cumbre · 233 m2 · publicada hoy
Local en venta en La Cumbre · 3 ambientes
Venta Local con Vivienda
Rivadavia esq. Alberdi 300 · La Cumbre, La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 149 m²
- Sup. total
- 151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en La Cumbre, 149 m² cubiertos, USD 145.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Local comercial con vivienda ubicado en pleno centro de la Localidad de La Cumbre, zona comercial (cerca colegio, Banco, bares, etc) cuenta con: Local dividido en dos unidades, amplio frente sobre calle Rivadavia ambas con baños Superficie libre aprox 46 mts2 Casa Compuesta por: Living, cocina comedor, dos dormitorios, 1 baño patio interior y cuenta con sotano de 8mts2 Se puede retirar divisones y hacer toda la superficie amplio local con frente a dos Calles Servicios. Luz, Agua, Gas Natural, zona con servicio de internet y canal de cable
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 154.498
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.268.564/mes
Necesitas ingresos por $ 5.074.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia esq. Alberdi 300, La Cumbre, La Cumbre, Cordoba
