Hotel en venta Funcionando en La Cumbre
Galpon en venta
USD 880.000

Hotel en venta Funcionando en La Cumbre

Corrientes 50 · La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Cumbre, 900 m² cubiertos, USD 880.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende Hotel Plaza en La Cumbre, El hotel esta funcionando y muy bien cuidado, desde hace 27 años, frente a la plaza principal. Con una muy buena ganancia anual, actualmente adjuntaron la propiedad de al lado para ampliar y potenciar el mismo. actualmente cuenta con 900 m2 cubiertos , 6 habitaciones modo Hostería 4 departamentos de dos dormitorios cada uno y una casa de 150 m2 cubiertos que puede ampliar la capacidad del hotel, jardín, piscina, asadores, cocheras, instalaciones con mantenimiento en óptimas condiciones . Inmejorable % de ocupación y rentabilidad anual comprobable . Ubicación estratégica, 50 mtrs lineales frente a la plaza principal. Trabaja todo el año desde 1998.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 937.640
Precio del aviso
USD 880.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.296
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 31.944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.842.338/mes

Necesitas ingresos por $ 31.369.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 220.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Panaderia y despensa El Cristo2 min · 141 m
Despensa Almeria4 min · 243 m
Galeria Paganelli4 min · 254 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA NOCTURNA LEOPOLDO LUGONES · adultos · publica5 min · 328 m
C.E.N.M.A. LA FALDA ANEXO LA CUMBRE · adultos · publica5 min · 330 m
INSTITUTO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada7 min · 463 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Juegos1 min · 44 m
Plaza 25 de Mayo2 min · 98 m
Asadores6 min · 401 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNAL · centro de salud · publico1 min · 87 m
HOSPITAL MUNICIPAL LA CUMBRE DR. OSCAR VIGNAROLI · hospital/clinica · publico7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 50, La Cumbre, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 880.000
Galpon en venta
WhatsApp