Venta de terreno en la cumbre
Propiedad en venta
USD 28.500

Venta de terreno en la cumbre

GENERAL PAZ , La Cumbre · La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Cumbre, USD 28.500 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
2031 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Lourdes María Fontaine Juri TERRENO EN VENTA DE 2351,8 M² EN LA CUMBRE, BARRIO LA SINTONÍA Lote excepcional ubicado a pocas cuadras del centro de La Cumbre, con vistas a las montañas. Se trata de un bloque de 3 terrenos con escrituras, que se venden en conjunto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 2351,8 m² • Ubicación sobre calle General Paz, frente a la plaza y la Capilla • Zona residencial de entorno cuidado • Excelente topografía y orientación, con vistas a las montañas • Terreno plano con árboles y vegetación nativa • Servicios de infraestructura disponibles • Escritura LA CUMBRE La Cumbre, en Córdoba, se destaca como un enclave turístico exclusivo en el Valle de Punilla por su aire británico, su arquitectura de principios del siglo XX y un entorno natural serrano ideal para el descanso. Reconocida como \"Poblado Histórico Nacional\", combina sofisticación cultural, gastronomía de alta calidad, golf y turismo aventura. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El lote está situado a pocas cuadras del centro de La Cumbre, frente a la plaza y la Capilla de barrio La Sintonía. Entorno privilegiado con acceso inmediato a servicios urbanos, comercios y principales vías de comunicación. Presentamos este hermoso terreno que combina amplitud, naturaleza y cercanía. Agendá una visita y vamos a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.367
Precio del aviso
USD 28.500
Escritura y honorarios~2%
USD 690
Sellos y tasas~0.5%
USD 142
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.035

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 250.229/mes

Necesitas ingresos por $ 1.000.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Forrajes El Progreso11 min · 674 m
Panaderia Gaston12 min · 775 m
Supermercado Santa Rosa12 min · 788 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de Barrio Sintonia1 min · 81 m
Plaza Santa Helena2 min · 114 m
Amaranta10 min · 662 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL LA CUMBRE DR. OSCAR VIGNAROLI · hospital/clinica · publico15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GENERAL PAZ , La Cumbre, La Cumbre, Cordoba

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