Departamento en venta en Los Tres Arboles · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000

Departamento en venta en Los Tres Arboles · 4 ambientes

Venta de Duplex de Dos Habitaciones La Cumbre

Calle 3, Palermo, Los Tres Árboles, La Cumbre, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Los Tres Arboles, La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Tres Arboles, 4 ambientes, 71 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta moderno Dúplex, ubicado en Barrio Palermo, a unas 8 (ocho) cuadras del centro de la localidad de La Cumbre, con acceso principal por la calle Castelli 68. La distribución del dúplex es la siguiente: • Planta Baja: Living, Cocina con Comedor diario, pequeño Baño social y espacio para lavarropas de carga frontal. • Planta Alta: Dos habitaciones y el baño principal. Ambas habitaciones cuentan con placar con sus divisiones y cajones. La habitación que da al frente de la propiedad también cuenta con Balcón. • El terreno tiene ingreso para auto a un espacio de estacionamiento y asador, distribuyendo el patio tanto al frente como atrás de la propiedad. • Cuenta con los servicios de Agua y Luz en funcionamiento. El gas es por medio de Gas Envasado (tubos de 45kg).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 3, Palermo, Los Tres Árboles, La Cumbre, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Los Tres Arboles, La Cumbre, Cordoba

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