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Casa en venta en Fincas de Montaña
Casa en venta
USD 75.000
= $ 116,4 M
Cuota UVA desde $ 661.181/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Fincas de Montaña

Venta Lotes Acceso Frente Al Golf La Cumbre, Vista a Las Sierras, Escritura

Belgrano, Las Marías, Fincas de Montaña, La Cumbre, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Fincas de Montaña, La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Montaña, 3 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,8% desde el 04/10/2026 (de USD 85.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lotes frente a la cancha de Golf en calle Belgrano a 7 cuadras del centro con escritura perfecta luz elctrica y agua corriente quedan cinco lotes de 1500m2 dos sobre Belgrano con 25 mts de frente y otros tres ingresando por una callecita privada que entra tambin desde Belgrano Desde todos los lotes se puede ver todo el cordn montaoso y desde algunos el oeste toda la llanura La vista y la ubicacin son el fuerte de estos lotes Precio u$s Ver datos y u$s 85000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta Las Marias13 min · 839 m
Girasoles14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 85.000USD 75.00001 de jun de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 85.000 → USD 75.000-11.76%

Ubicacion

Belgrano, Las Marías, Fincas de Montaña, La Cumbre, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Fincas de Montaña, La Cumbre, Cordoba

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