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Casa en venta
USD 330.000
= $ 521,8 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Se vende en Cruz Chica La Cumbre Casa Quinta.

Bartolome Jaime 1100 · La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Sup. cubierta
389 m²
Sup. total
4.558 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 4 dormitorios, 389 m², USD 330.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 848 contra USD 970 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 970
Mediana m²
331 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Se vende en Cruz Chica La Cumbre Casa Quinta A orillas del rio Cruz Grande esta hermosa propiedad con un terreno de 4558 m2 todos parquizado con hermosos jardines y frutales pileta y vista a las sierras La casa principal tiene 4 dormitorios 3 baos cocina comedor living y tallerestudio lavadero deposito y aparte tiene una casita de dos dormitorios Cocina comedor bao impecable que hoy se alquila por Airbnb total de 389 m2 construidos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.963.934/mes

Necesitas ingresos por $ 11.855.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ALFREDO BENITZ · primaria · publica1 min · 82 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada1 min · 83 m
COLEGIO SAN PABLO · inicial/primaria · privada1 min · 83 m
Espacios verdes
Parque de Juegos15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolome Jaime 1100, La Cumbre, Cordoba

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