Casa en el centro de La Cumbre hermoso jardin
Juan B Bustos 0 · La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 216 m²
- Sup. total
- 640 m²
Casa en La Cumbre, 2 dormitorios, 216 m², USD 158.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 731 contra USD 1.025 de la mediana (-28,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.025
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 158.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.824
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.735
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.590.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan B Bustos 0, La Cumbre, Cordoba