Se vende casa Casa de época en La Cumbre ideal hotel
Casa en venta
USD 350.000

Se vende casa Casa de época en La Cumbre ideal hotel

E 66 2500 · La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
6.899 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 4 dormitorios, 650 m², USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 538 contra USD 817 de la mediana (-34,1%). Es mas antigua que el tipico del set: 100 años contra 0 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Se vende casa Casa de poca en La Cumbre al lado de la estancia El Rosario Es una casa Grande con 9 habitaciones 4 baos gran living con chimenea comedor cocina despensa y una muy linda y grande Cava subterrnea Aparte cuenta con cochera para dos autos ms habitacintaller Y una casa de huspedes aparte con 2 habitaciones gran livingestar y bao completo 2 aljibes y una hermosa quinta rboles muy grandes y costa de rio La casa tiene mucho potencial ya que tiene al frente la posibilidad de hacer algo comercial en la casa de huspedes que est a mts de la calle un negocio de decoracin un restaurant etc y en la casa principal obviamente se puede hacer una posada o similar O tambin se podra aprovechar como casa de fin de semana de familias numerosas la Casa principal se encuentra con muy buen mantenimiento Sin humedades ni filtraciones Todo en funcionamiento OOORTUNIDAD Con una superficie de terreno de 6900m2 y con 646m2 totales edificados Valor u$s 350000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.042.566/mes

Necesitas ingresos por $ 12.170.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

E 66 2500, La Cumbre, Cordoba

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