Se vende casa en La Cumbre barrio Golf, de estilo con vistas
Benitz 400 · La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 3.450 m²
Casa en La Cumbre, 4 dormitorios, 350 m², USD 384.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.097 contra USD 970 de la mediana (+13,1%). Es mas antigua que el tipico del set: 60 años contra 30 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 970
- Mediana m²
- 330 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 384.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.293
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.920
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.939
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.352.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 96.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benitz 400, La Cumbre, Cordoba