EXCELENTE PROPIEDAD INVERSORES CON 6 HABITACIONES C/BAÑO + UN DPTO EN PA
López Y Planes 100 · La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 485 m²
- Sup. total
- 765 m²
Casa en La Cumbre, 4 dormitorios, 485 m², USD 195.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 64,5% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 402 contra USD 1.250 de la mediana (-67,8%). Es mas antigua que el tipico del set: 30 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 550.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 403 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.823.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.