Casa a refaccionar de 4 Dormitorios en La Cumbre
Casa en venta
USD 90.000

Casa a refaccionar de 4 Dormitorios en La Cumbre

Cruz Chica, La Cumbre · La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
872 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 4 dormitorios, 168 m², USD 90.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 59,4% por debajo de la mediana del set (USD 221.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 536 contra USD 1.490 de la mediana (-64,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 221.500
Mediana precio/m²
USD 1.490
Mediana m²
149 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece casa en venta en Cruz Chica, La Cumbre, ubicada en un entorno natural muy buscado tanto para vivienda de descanso. La propiedad se desarrolla en dos niveles funcionalmente independientes, lo que permite utilizarla como una única vivienda o bien como dos unidades separadas, ideal para generar renta o desarrollar un proyecto turístico. Distribución: Cocina Comedor Living con excelente ingreso de luz natural (planta alta) 4 dormitorios 2 baños completos Espacios tipo estudio / usos múltiples Entrada vehicular Jardín privado Características destacadas: Muy buena luminosidad en planta alta Ambientes versátiles con múltiples posibilidades de uso Entorno natural y tranquilo Ideal para renta turística o uso mixto Ubicación: Cruz Chica es una de las zonas más buscadas de La Cumbre, destacada por su entorno natural, tranquilidad y demanda constante para alquiler temporario. Ideal para: Inversión con potencial de renta Desarrollo de unidades independientes Casa de descanso en las sierras OUN Asesoría Inmobiliaria Especialistas en La Cumbre También comercializamos en Villa Allende y Nueva Córdoba Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.407/mes

Necesitas ingresos por $ 3.153.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Jardincito7 min · 420 m
Plazoleta El Cabor12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cruz Chica, La Cumbre, La Cumbre, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp