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Casa de 2 dormitorios en La Cumbre
Ortiz 50 · La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 177 m²
- Sup. total
- 850 m²
Casa en La Cumbre, 2 dormitorios, 177 m², USD 125.000 (comparada contra 25 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 706 contra USD 1.250 de la mediana (-43,5%). Es mas antigua que el tipico del set: 40 años contra 14 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.380.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ortiz 50, La Cumbre, Cordoba