Casa de 2 dormitorios en La Cumbre
Casa en venta
USD 107.000

Casa de 2 dormitorios en La Cumbre

Ortiz 59 · La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
553 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 2 dormitorios, 138 m², USD 107.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,2% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 775 contra USD 1.219 de la mediana (-36,4%). Es mas antigua que el tipico del set: 30 años contra 8 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.219
Mediana m²
139 m²
Comparar con 36 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

OUN Asesoría Inmobiliaria presenta a la venta esta sólida propiedad ubicada en calle Ortiz 59, en una tranquila y residencial zona de La Cumbre, ideal para quienes buscan calidad de vida y entorno natural. La propiedad cuenta con Escritura. La propiedad se desarrolla en una sola planta y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Distribución: Hall de ingreso Living Comedor Cocina amplia e independiente 2 dormitorios 1 baño completo Lavadero Baño exterior Cochera cubierta (con potencial para tercer dormitorio o espacio multiuso) Amplio jardín con parrilla Cuenta con 138 m² cubiertos, con ambientes cómodos, funcionales y excelente distribución. La propiedad no cuenta con gas natural. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con jardín, potencial y muy buen estado en una de las zonas más buscadas de las sierras. Somos especialistas en La Cumbre. Comercializamos también en Villa Allende y Nueva Córdoba. Consultanos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.008
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~0.5%
USD 535
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 937.328/mes

Necesitas ingresos por $ 3.749.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ortiz 59, La Cumbre, Cordoba

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