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Casa en venta
USD 350.000

Casa restaurada a nuevo , bario Golf, La Cumbre

Bucherville 150 · La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
231 m²
Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 4 dormitorios, 231 m², USD 350.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 59,1% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.515 contra USD 1.000 de la mediana (+51,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
240 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa en venta en La Cumbre, barrio San Jerónimo, a una cuadra del golf, sobre calle de asfalto. Propiedad reciclada a nuevo con excelente estado de conservación. Cuenta con 231 m2 cubiertos sobre un terreno de 860 m2. Distribución: hall de recepción que conecta con los sectores de dormitorios, escritorio y living. Suite principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios adicionales con baño compartido. Escritorio con baño independiente. Cocina comedor integrado estilo americano con barra, antecocina, despensa y lavadero con sala de planchado. Exteriores: patio seco con sector semi cubierto, parrilla y baño. Segundo patio con pasto, árboles y canteros. Cochera semicubierta para dos autos. Instalaciones: todas nuevas. Calefactores de tiro balanceado en todos los ambientes, sistema de frío calor, rejas en todas las aberturas, sistema de alarma y cámaras externas. Servicios: gas natural, agua corriente, luz, internet. Consulte para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.131.439/mes

Necesitas ingresos por $ 12.525.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bucherville 150, La Cumbre, Cordoba

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