EXCLUSIVO COMPLEJO DE CABAÑAS EN LA CUMBRE
Casa en venta
USD 430.000

EXCLUSIVO COMPLEJO DE CABAÑAS EN LA CUMBRE

La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 4 dormitorios, 430 m², USD 430.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por encima de la mediana del set (USD 332.500). El m² sale USD 1.000 contra USD 838 de la mediana (+19,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 332.500
Mediana precio/m²
USD 838
Mediana m²
401 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

MARSHALL PROPIEDADES te ofrece esta oportunidad de inversión en la Cumbre, este paraíso serrano ubicado a tan solo 1 hora de Córdoba Capital, con una gastronomía y hotelería de excelencia. La propiedad se compone de: Lote : 1 hec Cub : cub en cabañas + Sum y baños externos Todo el complejo está construido con paredes de piedra y aberturas de aluminio . Cuenta con : Cocina y recepción CABAÑA 1 : living comedor Kitchenet Baño completo Un dormitorio CABAÑA 2: living comedor Kitchenet Baño completo Um dormitorio CABAÑA 3: TIPO LOFT en dos niveles: living comedor Un dormitorio Baño con antebaño Kitchenet Espacio con vides 2 pergolas Piscina exterior Estacionamiento cubierto -CASA CASERO de DOS DORMITORIOS SUM para desayunos y degustaciones, corrales para ovejas, horno chileno, todos los ambientes con radiadores. GYM. QUINCHO. Baños exteriores Impresionante vistas a las sierras Se reciben propiedades , efvo , financiamiento propio .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 458.165
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.771.718/mes

Necesitas ingresos por $ 15.086.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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