Casas De Diseño En La Cumbre
La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 147 m²
Casa en La Cumbre, 2 dormitorios, 147 m², USD 170.000 (comparada contra 36 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.156 contra USD 1.177 de la mediana (-1,8%). Es mas nueva que el tipico del set: 1 años contra 15 de la mediana.
Historial de precio: Suba de 3,0% desde el 15/04/2026 (de USD 165.000 a USD 170.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 36
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.177
- Mediana m²
- 146 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.905.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 15 de abr de 2026USD 165.000 → USD 170.000+3.03%