CASA VENTA LA CUMBRE 3 DORM + 1 DE SERVICIO CBA.
Casa en venta
USD 246.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA VENTA LA CUMBRE 3 DORM + 1 DE SERVICIO CBA.

12 de Octubre 900 · La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 4 ambientes, 144 m², USD 246.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 246.000). El m² sale USD 1.708 contra USD 1.708 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 246.000
Mediana precio/m²
USD 1.708
Mediana m²
144 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Aranzazu Barrios Rimoldi CASA EN VENTA EN LA CUMBRE , PUNILLA PROVINCIA DE CORDOBA .- 3 DORMITORIOS (uno en suite) 2 BAÑOS COMPLETOS + 1 DORMITORIO DE SERVICIO (escritorio/estudio) + 1 baño con ducha Ubicada a mts del Golf, donde inicia el Camino de los Artesanos/ Camino del Pungo , a minutos del Centro .- Construida sobre un lote de 1700 mts, con un total de 144 mts cubiertos .- Se distribuye de la siguiente manera : * Living-comedor con hermosa vista y salida al deck * Cocina semi -incorporada con mueble bajo mesada y alacenas * 3 dormitorios (uno en suite) * 1 baño completo ( el otro pertenece al dormitorio en suite ) * Espacio para escritorio La casa tiene doble ingreso, tiene la opción de ingresar directo por rampa desde el acceso con el auto .- En planta baja se encuentra la cochera/ quincho y un dormitorio/escritorio/estudio y baño con ducha, Lavadero.- El terreno se encuentra totalmente parquizado, con sistema de riego 2 tanques de agua y cisterna Grupo electrógeno Calefactores en todos los ambientes Salamandra en el living/ aire frio-calor Servicios Luz Agua Gas envaso Internet ESCRITURA La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación .- LLAMANOS Y LA VISITAMOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.113
Precio del aviso
USD 246.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.953
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.230
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.145.336/mes

Necesitas ingresos por $ 8.581.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

12 de Octubre 900, La Cumbre, Cordoba

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