Casa en alquiler en La Cumbre · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000

Casa en alquiler en La Cumbre · 3 ambientes

Alquiler – Casa a Estrenar de 2 Dorm. | La Cumbre

Lucrecia Villalba · La Cumbre, La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 3 ambientes, 67 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Cumbre

Descripcion

ALQUILER – CASA A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS | LA CUMBRE ¡A estrenar! Excelente casa ubicada sobre calle Lucrecia Villalba, en la localidad de La Cumbre. Se trata de una propiedad completamente nueva, lista para su primer ingreso, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una vivienda funcional. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios. • Cocina-comedor. • Baño completo. • Cochera. • Asador. • Servicio de agua y energía eléctrica conectados y en funcionamiento. • Ambientes nuevos y en excelente estado. Valor del alquiler: $550.000 mensuales. Condiciones de alquiler: • Contrato por 1 o 2 años. • Actualización cuatrimestral por ICL. • Garantía propietaria y un recibo de sueldo. • Un mes de depósito en garantía. • Honorarios inmobiliarios equivalentes al 5% del valor total del contrato. • El mes de ingreso se abona por adelantado. IMPORTANTE – PROPIEDAD EN VENTA La vivienda se encuentra también a la venta. En caso de concretarse la venta, se contempla un plazo de 60 días para la desocupación, sujeto a las condiciones legalmente válidas que se acuerden en el contrato de locación. Para más información o coordinar una visita: 351 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lucrecia Villalba, La Cumbre, La Cumbre, Cordoba

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