Casa · 133m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 68.000

Casa · 133m² · 8 Ambientes · 1 Cochera

Vélez Sarsfield, La Cruz, Municipio de La Cruz, Pedanía Cañada de Álvarez, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5859, Argentina · La Cruz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
479 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cruz, 8 ambientes, 133 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

U$D 68.000 Se vende propiedad ubicada en una esquina estratégica, en la intersección de las calles Int. Biondi y 25 de Mayo. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar para vivir o invertir. Superficie del lote: 479 m Superficie cubierta: 133 m 3 dormitorios luminosos y con placar Baño completo Cocina-comedor con desayunador, ideal para compartir momentos en familia Living con salamandra, perfecto para disfrutar de la calidez y la intimidad Asador para disfrutar de deliciosos asados Lavadero para facilitar las tareas domésticas Garage para asegurar tu vehículo La construcción está diseñada para continuarla en planta alta, lo que ofrece posibilidades de expansión y valorización. Ampliación a terminar a la altura del techo, lo que permite adaptarla a tus necesidades y gustos. Escritura perfecta, lo que garantiza la seguridad jurídica de la propiedad. Servicios de luz y agua funcionando, lo que asegura la comodidad y el ahorro de tiempo. Impuestos provinciales y tasas municipales al día, lo que evita sorpresas desagradables. Comercializa Maria Valdez Bienes Raices CPI 6044 Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 589.196/mes

Necesitas ingresos por $ 2.356.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sarsfield, La Cruz, Municipio de La Cruz, Pedanía Cañada de Álvarez, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5859, Argentina, La Cruz, Cordoba

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