Casa en venta en Santa Rosa de Calamuchita · 6 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Santa Rosa de Calamuchita · 6 ambientes

Casa en La Cruz

Casa en La Cruz, Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, La Cruz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
704 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 6 ambientes, 132 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ORONEL FAY inmobiliaria | VENDE Hermosa casa en La Cruz, Calamuchita, pasando Embalse. La Cruz es una pintoresca comuna y localidad turística ubicada en el sur del Valle de Calamuchita, en la provincia de Córdoba, Argentina, ubicada a 136 km de la ciudad de Córdoba Capital y a 110 km de Río Cuarto, sobre la Ruta Provincial E-61. Tiene alrededor de 1800 habitantes. El balneario Municipal estä ubicado a la vera del río La Cruz, con aguas cristalinas, playas de arena y zonas bajas ideales para familias con niños. Cuenta con circuitos naturales y senderismo: entre ellos se destacan el paseo a Las Cascadas, Los Cajones y la Juntura de los Ríos. Esta casa está perfectamente ubicada, a una cuadra de la plaza principal, donde se encuentra la comuna y la iglesia. En un terreno esquina de 705 metros, esta propiedad cuenta con amplio frente sobre dos calles en zona comercial del pueblo. Es una hermosa casa para disfrutar en familia o bien como proyecto turístico o comercial. Cuenta con 2 dormitorios amplios, baño con ante baño, living, estar comedor, cocina integrada, lavadero, garage, jardín y patio. Son en total 134m2 cubiertos con una antiguedad de 18 años, sólida construcción. VALOR u$s120.000. Escritura 70/30. Honorarios profesionales 3%. Se escucha oferta. Se puede recibir departamento en Nueva Córdoba como parte de pago. “Nuestra misión es ayudarte a encontrar la propiedad perfecta, ya sea para vivir, construir o invertir. Te acompañamos en cada paso del proceso con honestidad, compromiso y un servicio personalizado, convirtiendo cada oportunidad en una experiencia segura y satisfactoria.”

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.025/mes

Necesitas ingresos por $ 4.256.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en La Cruz, Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, La Cruz, Cordoba

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