Casa en venta

USD 56.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 86,9 M

Cuota UVA desde $ 493.682/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en La Cruz · 2 ambientes

Casa en Venta en Las Sierras de Córdoba – La Cruz

Buenos Aires · La Cruz, La Cruz, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 185 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cruz, 2 ambientes, 185 m², USD 56.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,8% desde el 15/09/2026 (de USD 57.000 a USD 56.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan descansar, disfrutar de la naturaleza y vivir el encanto serrano a minutos del río. Cuenta con un amplio living comedor integrado, perfecto para reuniones familiares y encuentros sociales. La cocina se encuentra completamente equipada y conectada al lavadero independiente, con salida y vista al patio, aportando funcionalidad y comodidad al día a día. Dispone de baño completo y una habitación principal con placard, además de ambientes luminosos y ventilados naturalmente. En el exterior, el entorno verde invita a disfrutar las tardes de verano, unos mates al aire libre y la cercanía al río. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística ¡¡¡Contáctanos y vamos a conocerla!!! GRUPO BANKER 6761

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.668

Precio del aviso: USD 56.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.355
Sellos y tasas~0.5%: USD 280
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.974.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.8% total

15 de sept de 2026USD 57.000 → USD 56.000-1.75%

Ubicacion

Buenos Aires, La Cruz, La Cruz, Cordoba

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