Terreno en alquiler en La Deseada

VENDO LOTE EN LA DESEADA:Facilidades.AnteProyecto Listo.

La Deseada, La Calera, Cordoba

Publicado hace 28 dias

Sup. total: 1.126 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Deseada, 1126 m², USD 110.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3566,7% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: Baja de 4,3% desde el 06/10/2026 (de USD 114.998 a USD 110.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 3.000/mes
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en La Deseada

Descripcion

Vendo Excelente Lote en La Desaeda,La Calera,con espectaculares Vistas a la Ciudad y con el AnteProyecto realizado.Se Financia y se escuchan Propuestas de Contado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 353.100

Primer mes: USD 110.000
Deposito1mes: USD 110.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 133.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 110.000

En 3 meses

~USD 115.567

En 12 meses

~USD 134.015

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 56.500· 2 avisos — este aviso pide 95% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.