Ph en alquiler en La Cuesta · 7 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.750.000
+ ARS 250.000 de expensas

Ph en alquiler en La Cuesta · 7 ambientes

Dúplex en La Cuesta - Pileta y Jardín Plano

Av. Ejército Argentino 318 · La Cuesta, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Cuesta, 7 ambientes, 100 m², ARS 1.750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Vivir en La Cuesta tiene algo especial: entorno natural, seguridad y la tranquilidad de estar en uno de los barrios más buscados de Zona Norte. Este dúplex se destaca por su excelente distribución y por ofrecer espacios pensados para disfrutar todos los días. En planta baja cuenta con un living comedor amplio y funcional, toilette de recepción, cocina cómoda y espaciosa, más un práctico espacio de guardado bajo escalera. En planta alta encontramos 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un detalle que suma muchísimo: los tres cuentan con balcón propio, aportando luz, ventilación y conexión con el entorno. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: quincho con asador, pileta y un jardín plano, algo muy valorado y difícil de encontrar en La Cuesta. Además, cuenta con cochera y seguridad, combinando comodidad, disfrute y tranquilidad en un solo lugar. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir bien, con espacios amplios y un entorno natural único.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.617.500
Primer mes
$ 1.750.000
Deposito1mes
$ 1.750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.117.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.838.561
En 12 meses
~$ 2.132.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.675.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
LO+RICO9 min · 594 m
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ejército Argentino 318, La Cuesta, La Calera, Cordoba

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