Ph en venta en Terrazas de La Estanzuela · 5 ambientes
Ph en venta
USD 205.000
+ ARS 220.000 de expensas

Ph en venta en Terrazas de La Estanzuela · 5 ambientes

Casa en Venta a Estrenar 3 Dorm. en Terrazas de La Estanzuela, 215 m², Cochera Doble

Jorge Luis Borges al 1200 · Terrazas de La Estanzuela, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Terrazas de La Estanzuela, 5 ambientes, 215 m², USD 205.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amaneceres – Complejo de 2 unidades en Terrazas de la Estanzuela Descubrí Amaneceres, el lugar donde tus sueños toman forma. Un exclusivo complejo de solo 2 unidades de 3 dormitorios, ubicado en el Barrio Privado Terrazas de la Estanzuela, donde el diseño contemporáneo se combina con un entorno natural único. Cada unidad cuenta con: Lote de 233,63 m² y 215 m² cubiertos, distribuidos en cochera, planta baja y planta alta, más terraza descubierta. Cochera cubierta para 2 vehículos + espacio descubierto. 3 dormitorios cómodos y luminosos, el principal en suite con vestidor, placares y vestidores de diseño en toda la unidad. 2 baños con artefactos sanitarios y grifería monocomando de alta calidad. Living comedor amplio con vistas panorámicas y amplia terraza para disfrutar el aire libre. Cocina de diseño moderno y funcional, con mesada de granito, bajo mesada y muebles de guardado. En materia de terminaciones, suma carpintería exterior de aluminio con DVH, calefacción por piso radiante, preinstalación para aire acondicionado split en estar y dormitorios, y previsión para TV e internet. El barrio ofrece seguridad las 24 horas, perímetro con cerco eléctrico y CCTV, todos los servicios, zona de juegos, transporte público en las inmediaciones y bosque nativo. Comercios de proximidad en el ingreso al barrio y a pocos minutos de zonas comerciales, centros de salud y colegios, combinando la tranquilidad de vivir en contacto con la naturaleza sin resignar cercanía a la ciudad. Por tratarse de una unidad que se encuentran realizando las terminaciones, se ofrece financiación propia durante el plazo de obra. Entrega estimada Abril 2027 ¿Querés conocer Amaneceres en persona? Escribinos y coordinamos una visita !!! Las superficies y medidas son aproximadas y sujetas a verificación. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los asesores o agentes inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público Facundo Rodriguez Sessa CPI 7580 cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Cada oficina es de manejo y gestión independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 218.428
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.823.298/mes

Necesitas ingresos por $ 7.293.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Jorge Luis Borges al 1200, Terrazas de La Estanzuela, La Calera, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 205.000
Ph en venta
WhatsApp