P Proppies
Ph en venta en La Campana · 5 ambientes
Ph en venta
USD 105.000
= $ 161,3 M
Cuota UVA desde $ 916.348/mes · ingresos $ 3,7 M

Ph en venta en La Campana · 5 ambientes

Dos Dúplex en Villa El Paraiso

Avenida San Martín - Ruta Provincial E-64, Centro, La Campana, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · La Campana, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Campana, 5 ambientes, 119 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única de inversión! Increíble propiedad que combina comodidad y funcionalidad en un lote de 12 metros de frente por 25 de fondo. Ideal para familias, inversores o quienes buscan un hogar con espacio adicional. En la parte delantera, encontrarás un dúplex a estrenar que te encantará. Con un diseño moderno y luminoso, cuenta con un amplio living-comedor, una cocina integrada perfecta para tus momentos en familia, dos cómodos dormitorios y un baño completo. Además, tiene un espacio exclusivo para guardar tu vehículo. En la parte trasera, otro dúplex a estrenar. Esta unidad cuenta con un living-comedor, una cocina separada que brinda mayor privacidad, un baño con antebaño y un dormitorio con salida a un patio. También incluye espacio para estacionar tu vehículo. ¿Por qué elegir esta propiedad? • Versatilidad: Perfecta para vivir en uno y rentar el otro, o para disfrutar de un amplio espacio familiar. • Ubicación: Situada en una zona tranquila y accesible, cerca de servicios y comodidades. • A estrenar: Disfruta de la frescura y modernidad de un dúplex nuevo. M.P. CPI 4630

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.348/mes

Necesitas ingresos por $ 3.665.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín - Ruta Provincial E-64, Centro, La Campana, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, La Campana, La Calera, Cordoba

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