Ph en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Ph en alquiler en La Calera · 3 ambientes

Patio Amplio + Asador + Ubicación Tranquila en Los Prados

Mujica Lainez · La Calera, La Calera, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 97 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Calera, 3 ambientes, 97 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

No todos los dúplex en La Calera tienen esto: patio verde real, asador y espacio preparado para futura galería. Ubicado en una zona muy tranquila de Los Prados, este dúplex de 97 m² cubiertos sobre lote de 150 m² ofrece funcionalidad, buena luz natural y todos los servicios (incluye gas natural). 2 dormitorios con placard 2 baños Living comedor con salida directa al patio Cocina integrada Cochera semicubierta Calefacción por calefactor 5 años de antigüedad Ideal para primera vivienda joven en una zona con demanda sostenida. Si buscás equilibrio entre precio, ubicación y espacio exterior, este es un producto competitivo en Los Prados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Car y Car1 min · 43 m

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Salud · 4 en la zona

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mujica Lainez, La Calera, La Calera, Cordoba

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