Ph en venta en La Calera · 2 ambientes
Ph en venta
USD 33.000
+ ARS 15.000 de expensas

Ph en venta en La Calera · 2 ambientes

Departamento monoambiente La Calera.

Los Aromos 600 · La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Calera, 2 ambientes, 41 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.000). El m² sale USD 805 contra USD 805 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 805
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en La Calera

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maria del Mar Gomez Ubicado en calle Los Aromos 680 de barrio Cuesta Colorada en La Calera a metros de la Av. Los Álamos Inter country, en el complejo Vistas de la Cuesta. El departamento se encuentra en el 1° piso del complejo por escaleras. Amplios ventanales al comedor y sector de dormitorio. Excelente ventilación. 1 Dormitorio Cocina amoblada Baño completo . Sector de parking Servicios luz. agua. Boleto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 285.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.143.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Aromos 600, La Calera, La Calera, Cordoba

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