Local en alquiler en La Calera · 1 ambiente

Alquiler Local Comercial Los Alamos Intercountry

Avenida Los Alamos al 500 · La Calera, La Calera, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Calera, 47 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER | INTERCOUNTRY | ZONA NORTE Sobre Av. Los Álamos, una de las principales avenidas de la zona, con excelente visibilidad y fácil acceso. Disponible a partir de Octubre 2026 Local comercial de 47 m² cubiertos, ideal para desarrollar actividades comerciales o profesionales en un entorno consolidado de Zona Norte. Características: Salón principal amplio y funcional. 1 baño. Estacionamiento de cortesía. Se entrega desocupado y recién pintado de blanco. Excelente exposición comercial sobre avenida. Ideal para: Showroom Local de indumentaria Consultorios Oficinas administrativas o profesionales Servicios de atención al público Importante: No apto para gastronomía. No cuenta con gas natural. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en una ubicación estratégica, rodeada de barrios residenciales, comercios y servicios de la zona norte de Córdoba.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 755.556· 2 avisos — este aviso pide 99% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.