Local en alquiler en Cuesta Colorada · 1 ambiente

Local Comercial Av Los Alamos Intercountry - 47 m²

Los Alamos al 5100 · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cuesta Colorada, 47 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 47 m²

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hasta 1 amb en Cuesta Colorada

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER | INTERCOUNTRY | ZONA NORTE Sobre Av. Los Álamos, una de las principales avenidas de la zona, con excelente visibilidad y fácil acceso. Disponible a partir de Julio 2026 Local comercial de 47 m² cubiertos, ideal para desarrollar actividades comerciales o profesionales en un entorno consolidado de Zona Norte. Características: Salón principal amplio y funcional. 1 baño. Estacionamiento de cortesía. Se entrega desocupado y recién pintado de blanco. Excelente exposición comercial sobre avenida. Ideal para: Showroom Local de indumentaria Consultorios Oficinas administrativas o profesionales Servicios de atención al público Importante: No apto para gastronomía. No cuenta con gas natural. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en una ubicación estratégica, rodeada de barrios residenciales, comercios y servicios de la zona norte de Córdoba. Consultanos para más información o coordinar una visita. Jose Diehl CPI 0939 • Recta Martinolli 8785 • Local A

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.