Propiedad en venta en La Cuesta Villa Residencial
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en La Cuesta Villa Residencial

Venta lote en la cuesta villaresindecial

Consultar dirección · La Cuesta Villa Residencial, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Cuesta Villa Residencial, USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 132
Mediana m²
1140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Cuesta Villa Residencial

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Valeria de Lourdes Galera VENTA DE LOTE 1311,70 M2 EN LA CUESTA VILLARESINDENCIAL Se vende lote en barrio cerrado La Cuesta, ubicado sobre la ruta E-55 acceso a La Calera, cercano a los countries El Bosque, La Rufina, Lomas de la Carolina y frente a La Deseada. EXCELENTES VISTAS A LAS SIERRAS MEDIDAS: FRENTE AL NOR- ESTE 34,11 CONTRAFRENTE AL SUD-OESTE 29,01 COSTADO NOR-OESTE 41,96 COSTADO SUD-ESTE 40,07 1311,70 PENDIENTE POSITIVA UBICACION: -A 30MIN DEL CENTRO -A 20 MIN DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL -A 2 MIN DE ESTACIONES DE SERVICIOS -A 5 MIN DEL CENTRO COMERCIAL CORTEZA MALL NO DUDES EN HACER TU CONSULTA CPI M.JOSE VILLADA 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.068/mes

Necesitas ingresos por $ 5.584.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Polleria La Gallina Turuleca10 min · 626 m
La Cuesta Market14 min · 906 m
Del Pilar15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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