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Propiedad en venta en Colinas De La Deseada
Propiedad en venta
USD 42.000
= $ 65,7 M
Cuota UVA desde $ 373.124/mes · ingresos $ 1,5 M

Propiedad en venta en Colinas De La Deseada

Lotes country colinas de la deseada

Publica 100, Colinas De La Deseada · Colinas De La Deseada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
452 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colinas De La Deseada, USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COUNTRY COLINAS DE LA DESEADA DOS LOTES NO PERIMETRALES EN VENTA EL LOTE DE LA MANZANA 4 TIENE 453.45 M2 USD 42.000 ES PLANO EN UN 75% Y CON VISTAS A LAS SIERRAS EL LOTE DE LA MANZANA 9 TIENE 463.52 M2 USD 55.000, 100% PLANO, Y UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES MANZANA DEL BARRIO. ADEMAS CUENTA CON PROYECTO APROBADO DISPONIBLE PARA EMPEZAR A CONSTRUIR DE MANERA INMEDIATA. Colinas de La Deseada cuenta con servicios subterráneos, calles hormigonadas y adoquines, cordón cuneta y red de cloacas. MUY SEGURO Ingreso controlado por guardia las 24 horas Todo el perímetro tiene doble cerco con malla eléctrica Ubicado entre Saldan y La Calera a minutos de la Ciudad de Cordoba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 373.124/mes

Necesitas ingresos por $ 1.492.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO N° 13 DUMESNIL · adultos · publica15 min · 940 m
I.P.E.M. Nº302 ING. E. DUMESNIL · secundaria · publica15 min · 960 m
J.DE INF. JUAN MINETTI · inicial · publica15 min · 962 m
Espacios verdes
Parque Dumesnil13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 100, Colinas De La Deseada, Colinas De La Deseada, La Calera, Cordoba

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