Lote en venta - 500m - colinas de la deseada - la calera - barrio cerrado - listo para escrtitura
Propiedad en venta
USD 47.000
+ ARS 350.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Lote en venta - 500m - colinas de la deseada - la calera - barrio cerrado - listo para escrtitura

MMHF+QR, Córdoba, Córdoba Province, Argentina , La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 47.000 (comparada contra 276 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
276
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 127
Mediana m²
458 m²
Comparar con 276 propiedades similares

Descripcion

Venta de Terreno / Lote en Colinas de La Deseada USD 47.000 Expensas $350.000 aproximadamente. Ofrecemos lote en el barrio cerrado Colinas de la Deseada, ubicado en cercanías a la Laguna Azul, en La Calera, rodeado de un entorno natural con excelentes vistas. El barrio cuenta con seguridad 24 hs, servicios subterráneos, calles hormigonadas y adoquines,100% cordón cuneta y red de cloacas. El lote está ubicado en la manzana 5 Lote 8, es perimetral, de 464,72 mts (frente 20,50 mts • fondo 23 mts aproximadamente). El valor NO incluye gastos de obra de gas (aprox USD 2000). Próximo a ESCRITURAR!!! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.078
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~0.5%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 417.544/mes

Necesitas ingresos por $ 1.670.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO N° 13 DUMESNIL · adultos · publica16 min · 997 m
Espacios verdes
Parque Dumesnil14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MMHF+QR, Córdoba, Córdoba Province, Argentina , La Calera, La Calera, Cordoba

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