Venta lote cuesta colorada 484mts
Propiedad en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote cuesta colorada 484mts

Villa cuesta colorada , La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
484 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 35.000 (comparada contra 265 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
265
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
455 m²
Comparar con 265 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Tomas Egea Remax Vende excelente lote de 484 m² ideal para construir tu casa soñada o emprendimiento residencial con hermosas vistas. Ubicado en un sector de fuerte crecimiento, con servicios próximos y entorno natural privilegiado. Destacado del lote: -Pendiente Negativa -Calles consolidadas y entorno residencial. -Cercanía a servicios, comercios y escuelas. -Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. -Documentacion: Escritura -Estudio del suelo -Plano -Nivelacion topografia -Servicios: LUZ Y AGUA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 310.639/mes

Necesitas ingresos por $ 1.242.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa cuesta colorada , La Calera, La Calera, Cordoba

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