Terreno en venta apto dúplex  en cuesta colorada
Propiedad en venta
USD 57.000

Terreno en venta apto dúplex en cuesta colorada

Terreno en venta Apto Dúplex en Cuesta Colorada , La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
765 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 57.000 (comparada contra 94 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
94
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 156
Mediana m²
800 m²
Comparar con 94 propiedades similares

Descripcion

Este lote apto dúplex en Cuesta Colorada se destaca por su ubicación en la parte alta del barrio, en un entorno en crecimiento y con un excelente potencial para desarrollar un proyecto residencial. Uno de sus principales atributos es su ubicación estratégica: cuenta con espalda al Country La Deseada y vistas hacia la ciudad, ofreciendo un entorno agradable y una ubicación privilegiada dentro del barrio. El terreno se encuentra en una de las zonas de Cuesta Colorada que cuenta con gas natural, un servicio que suma valor y comodidad al momento de proyectar una vivienda o desarrollo. Cuesta Colorada se encuentra en una zona de constante crecimiento, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de contar con rápidos accesos hacia la ciudad y los principales puntos de Zona Norte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con potencial de desarrollo, buena ubicación y vistas, tanto para construir como para invertir. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.733
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.998.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en venta Apto Dúplex en Cuesta Colorada , La Calera, La Calera, Cordoba

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