Venta lote premiun vistas de la deseada córdoba
Propiedad en venta
USD 120.000

Venta lote premiun vistas de la deseada córdoba

Manzaza 1 lote 30 100, La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 120.000 (comparada contra 323 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
323
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
1185 m²
Comparar con 323 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Veronica Perrin REMAX VENDE EXCLUSIVO LOTE EN LA LONJA VIP DE VISTAS DE LA DESEADA, UNICO POR SUS IMPONENTES VISTAS, DIMENSIONES, PRIVACIDAD Y UBICACION ESTRATEGICA EN UNA CALLE SIN SALIDA QUE GARANTIZA SEGURIDAD Y SILENCIO. A SOLO 400 METROS DE LA GUARDIA PRINCIPAL, LO QUE COMBINA LA AGILIDAD DE INGRESO CON LA CALMA DE LA MONTAÑA. VISTAS PANORAMICAS SIN RIESGO DE OBSTRUCCION VISUAL POR CONSTRUCCIONES FUTURAS . ES UN DESARROLLO DE CATEGORIA, CON SEGURIDAD PRIVADA Y CONTROL DE INGRESO 24/7. INFRAESTRUCTURA 100% SUBTERRANEA (Agua corriente, luz, gas natural y cloacas). RAPIDO ACCESO A LOS COUNTRIES DE LA ZONA, CENTROS COMERCIALES, ESCUELAS Y CLUBES. MANZANA 1 LOTE 30 1208 METROS (19 X 64 X 66 X 18) PENDIENTE NEGATIVA TODOS LOS SERVICIOS ENTREGA u$d 120.000 Y 30 CUOTAS DE u$d 1500 DOCUMENTACION: BOLETO VAMOS A CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CEDER LA CALERA · adultos · publica11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzaza 1 lote 30 100, La Calera, La Calera, Cordoba

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