Lote colinas de la deseada 452m2
Propiedad en venta
USD 46.000

Lote colinas de la deseada 452m2

Consultar dirección · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
452 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 46.000 (comparada contra 248 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
248
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 138
Mediana m²
453 m²
Comparar con 248 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Justina Sona Excelente lote en esquina de 452 m², ubicado frente a un amplio espacio verde, lo que brinda una agradable vista abierta y mayor sensación de amplitud y privacidad. Su orientación norte permite disfrutar de muy buena luminosidad y aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. El barrio cuenta con todos los servicios: * Luz eléctrica * Agua corriente * Gas natural * Cloacas * Seguridad 24 horas Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de espacios verdes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.013
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~0.5%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.605.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, La Calera, Cordoba

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