Lote  2460. mts en barrio el paraiso la calera
Propiedad en venta
USD 140.000

Lote 2460. mts en barrio el paraiso la calera

El paraiso la calera 600, La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 140.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
2327 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Leonardo Noel Carmona REMAX Ultra ofrece en exclusiva excelente lote de terreno ubicado en Barrio El Paraíso, La Calera, Córdoba, Manzana 159 • Lote 1 La propiedad cuenta con una superficie total de 2.460 m², ofreciendo un amplio espacio para el desarrollo de proyectos residenciales, vivienda permanente o emprendimientos de inversión, en un entorno natural privilegiado y de constante crecimiento. Uno de sus principales atributos es que cuenta con factibilidad ya realizada, lo que brinda mayor seguridad y agilidad para avanzar con futuros desarrollos. Ubicado en una zona de gran proyección, con fácil acceso y rodeado de naturaleza, este lote combina amplitud, tranquilidad y excelente potencial de valorización. Superficie total: 2.460 m² Ubicación: Barrio El Paraíso, La Calera, Córdoba Identificación: Manzana 159 – Lote 1 Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.465/mes

Necesitas ingresos por $ 4.949.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El paraiso la calera 600, La Calera, La Calera, Cordoba

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