Venta galpon excelente renta- la calera
Propiedad en venta
USD 200.000

Venta galpon excelente renta- la calera

Calle General Roca 100, La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 200.000 (comparada contra 318 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,2% por debajo de la mediana del set (USD 410.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
318
Mediana precio
USD 410.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
280 m²
Comparar con 318 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: German Parer RE/MAX VENDE GALPON CON DOS OFICINAS LA CALERA Descripción: -Se ubica en un terreno de 296 m2 y cuenta con 275 m2 cubiertos. • 2 oficinas muy amplias en altura para poder visualizar todo el entorno • 2 baños. • posee todas las conexiones eléctricas • tomas trifásicas • todas las habilitaciones • sala de trabajo • es muy luminoso • Tiene un gran ingreso para camiones y tiene rejas para mayor seguridad. • Se encuentra recién pintado y en excelentes condiciones. Hoy el galpon se encuentra alquilado con una renta mensual de 2.500.00 con aumentro trimestral por ICL. EXCELENTE UBICACIÓN, • Se encuentra en una ubicación única para ingreso y egreso de camiones facil salida a la ruta. • Se encuentra a media cuadra de la municipalidad de la calera. Documentación: Escritura. Servicios activos. PARA MAS INFORMACION CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.759.514/mes

Necesitas ingresos por $ 7.038.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle General Roca 100, La Calera, La Calera, Cordoba

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