Departamento en alquiler en Centro

La calera - dpto 1 dorm para 1 ó 2 personas

Velez Sarsfield 591 · Centro, La Calera, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 dormitorio, 38 m², ARS 525.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,5% por encima de la mediana del set (ARS 462.500). Con expensas el costo total es ARS 533.000, 10,1% por encima del costo total tipico (ARS 484.000); las expensas pesan 1,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 462.500/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

WhatsApp 0351 3033842 Departamento 1 Dormitorio en el centro de La Calera. Cocina, living-comedor 1 Dormitorio y baño Ideal para 1 o 2 personas Alquiler $525.000 Actualización Cuatrimestral según IPC • No paga impuestos Tiene Cocina • Extractor de aire • Calefón • Calefactor Tiene portero eléctrico • Aberturas de aluminio • Gas Natural La luz y el Gas están conectados (no es necesario pedir el servicio) Requisitos 2 garantías con recibo de sueldo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.685.250

Primer mes: $ 525.000
Deposito1mes: $ 525.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 635.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 525.000

En 3 meses

~$ 559.001

En 12 meses

~$ 674.796

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.