P Proppies
Departamento en venta en Los Prados · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.490/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Los Prados · 3 ambientes

Dúplex en Venta Los Prados 2, La Calera

Los prados 2 s/n · Los Prados, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Prados, 3 ambientes, 72 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en Venta 2 Dormitorios, Los Prados 2 Dúplex ubicado en calle Juana Manso 927, dentro del barrio Los Prados 2. La propiedad ofrece una excelente distribución, ambientes luminosos y un amplio terreno ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Planta baja Living comedor Cocina Baño de cortesía Patio con asador Pérgola para vehículo Planta alta Dos dormitorios Dormitorio principal con placard con interiores Baño principal Superficie cubierta: 72 m Superficie de terreno: 278 m Una gran oportunidad en una zona en crecimiento, ideal tanto para vivienda como inversión

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los prados 2 s/n, Los Prados, La Calera, Cordoba

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