alquiler
$375.000 $390.000 bajo 4%
Departamento · 60m² · 1 Ambiente
Stoecklin · 1 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 24 dias
Departamento en alquiler en Stoecklin · 3 ambientes
Alquilo Departamento P/alta 2 Dorm. – B° Valle del Sol - La Calera
La Calera · Stoecklin, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Stoecklin, 3 ambientes, 70 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).
Historial de precio: Baja de 10,6% desde el 15/09/2026 (de ARS 470.000 a ARS 420.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Stoecklin
Descripcion
Reggio Servicios Inmobiliarios presenta excelente opción de alquiler.
Departamento 2 Dormitorios Amplios (con Aguarda ropa), 2 Baños, Cocina-Comedor y Terraza con asador.
En Barrio Valle del Sol de la Ciudad de La Calera.
El departamento es para Gas ENVASADO.
Dirección: Juan B.
Justo N°11 – Dpto 3 p/alta – B° Valle del Sol – La Calera Precio de Alquiler: $ 470.000 Servicios: $ 25.500 aproximadamente (incluye servicio de agua, municipalidad y rentas) -TRABAJANDO POR LA CASA DE TUS SUEÑOS- Reggio Servicios Inmobiliarios Celular: 0351 – Ver datos Teléfono: Ver datos – Ver datos Dirección: General Paz 402 – B° Centro – La Calera Mail: Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 435.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.6% total
- 15 de sept de 2026ARS 470.000 → ARS 420.000-10.64%
Ubicacion
La Calera, Stoecklin, La Calera, Cordoba
